Hvornår må man fremleje sin lejlighed?
En lejer har ret til at fremleje en del af sin bolig - dog højst halvdelen af boligens beboelsesrum.
Man har også ret til at fremleje hele boligen, men kun hvis man selv er midlertidigt fraværende i en periode på højst 2 år. Det midlertidige fravær kan f.eks. skyldes studieophold, midlertidig forflyttelse, forretningsrejse eller sygdom. Hvis man ikke kan sandsynliggøre eller dokumentere, at man har til hensigt at flytte tilbage til lejligheden, har man ikke ret til at fremleje. Man må derfor ikke fremleje, hvis man flytter sammen med sin kæreste for at prøve, om forholdet kan holde til, at man bor sammen.
Lejerbo kan modsætte sig fremlejeforholdet, hvis det samlede antal personer i boligen vil overstige antallet af beboelsesrum.
Man skal orientere Lejerbo, inden fremlejeaftalen indgås.
Fremlejeaftalen skal være skriftlig, og Lejerbo skal have en kopi. Der må ikke kræves en højere leje af den person, som man lejer lejligheden ud til, end den leje, man selv betaler til Lejerbo.
Har man ret til at overtage en lejlighed, når man har boet til fremleje i den i 2 år, og lejeren ikke ønsker at flytte tilbage?
Nej. Man har ikke mulighed for at overtage en lejlighed, som man bor til fremleje i - den skal i stedet tilbydes andre boligsøgende efter ventelisten. Dette gælder uanset, hvor længe man har boet i lejligheden.
|
|
