Venteliste/Udlejning/Tilbud
Hvor gammel skal man være for at blive skrevet på venteliste til en bolig i Lejerbo?
Man kan først blive skrevet på venteliste til en bolig, når man er fyldt 15 år.
Koster det noget at stå på venteliste til en bolig i Lejerbo?
Man skal betale et gebyr på 200 kr. for at blive noteret på ventelisten og et årligt gebyr på 200 kr. for at forblive på listen. Ventelisterne føres for hver enkelt boligorganisation for sig. Hvis man ønsker en bolig i flere forskellige boligorganisationer, skal man altså noteres på ventelisten for hver enkelt af disse organisationer og betale gebyr hvert sted.
Hvad sker der, hvis man ikke betaler ventelistegebyret?
Man bliver slettet af ventelisten, hvis man ikke betaler det årlige gebyr.
Kan man overdrage sin plads på ventelisten til andre?
Man kan ikke overdrage sin plads på ventelisten til andre. Hvis ansøgeren dør eller kommer på plejehjem, kan ansøgerens ægtefælle eller samlever dog overtage ventelistepladsen.
Skal en familiebolig altid lejes ud til den, der står først på ventelisten?
Nej, det kan man ikke regne med. Det er nemlig ikke alle familieboliger, som udlejes efter ventelisten.
Der vil typisk også være boliger, som:
- stilles til rådighed for kommunen til løsning af akutte boligsociale problemer,
- efter aftale med kommunen lejes ud efter særlige sociale kriterier,
- lejes ud til bofællesskaber.
De boliger, som udlejes efter venteliste, skal som hovedregel udlejes til den, der har stået længst tid på ventelisten. Husstande med et eller flere børn under 23 år har dog fortrinsret til boliger med 3 eller flere beboelsesrum. For nogle boligafdelinger kan organisationsbestyrelsen have bestemt, at par uden børn kan få boliger med 3 beboelsesrum i lige konkurrence med husstande med børn.
Herudover har beboere på ventelisten, som allerede har en bolig i samme boligafdeling, og dernæst beboere på ventelisten som allerede har en bolig i samme boligorganisation, fortrinsret forud for ventelisteansøgere udefra.
Enkelte familieboliger kan være ombygget og særligt indrettet til ældre og personer med handicap. Til disse boliger har ældre og handicappede fortrinsret uanset deres placering på ventelisten.
Kan man få oplyst, hvilket nummer man er på ventelisten?
Vi oplyser ikke, hvilken placering man har på ventelisten.
Dette hænger sammen med, at boligerne ikke altid skal lejes ud efter ventelisten. Der vil typisk også være boliger, som:
- stilles til rådighed for kommunen til løsning af akutte boligsociale problemer,
- efter aftale med kommunen lejes ud efter særlige sociale kriterier,
- lejes ud til bofællesskaber.
Oplysning om nummeret på ventelisten vil derfor typisk give et misvisende billede af, hvornår man kan forvente at få tilbudt en bolig.
I stedet for at oplyse nummeret på ventelisten, oplyser vi en forventet ventetid.
Hvad er ventetiden på en bolig? Vi har kun et skøn over ventetider, idet ventetiderne jo afhænger af antallet af fremtidige fraflytninger. Oplysning om ventetiden er i langt de fleste tilfælde opført under oplysningerne om den enkelte afdeling på hjemmesiden.
Kan man blive skrevet op på en "akut-venteliste"?
Nej, vi har ikke en særlig venteliste til folk med et akut opstået boligbehov. Her må vi henvise til kommunen.
Hvad er en oprykningsventeliste?Når du allerede bor i en boligorganisation i Lejerbo, kan du blive skrevet på en oprykningsventeliste, der gælder boligerne indenfor boligorganisationen.
Bliver man slettet af ventelisten, hvis man siger nej til et tilbud om en bolig?
Man bliver ikke slettet af listen, hvis man siger nej til et tilbud om en bolig.
Kan man blive skrevet op til en bolig i alle Lejerbos boligafdelinger?
Ventelisterne føres for hver enkelt boligorganisation for sig. Hvis man ønsker en bolig i flere forskellige boligorganisationer, skal man altså noteres på ventelisten for hver enkelt af disse organisationer og betale ventelistegebyr (160 kr.) hvert sted.
Udlejes ungdomsboliger efter venteliste?
Nej. Ungdomsboligerne anvises til unge under uddannelse eller andre unge med særligt behov for en ungdomsbolig. Boligorganisationen opstiller nogle retningslinier for anvisningen, hvor der tages hensyn til uddannelsesmæssige, økonomiske og sociale forhold.
Udlejes ældreboliger efter venteliste?
Nej. Ældreboligerne anvises til ældre og personer med handicap. Som alt overvejende hovedregel er det kommunen, der anviser boligerne ud fra en vurdering af ansøgernes behov.
Har man krav på at få skrevet sin samlever på lejekontrakten?
Nej, det har man ikke krav på. Lejerbo foretager i hvert enkelt tilfælde en konkret vurdering af, om lejeren skal have tilladelse til også at få skrevet sin samlever på lejekontrakten.
Hvad kan man gøre for at få en af de mest attraktive boliger i den boligorganisation, som man bor i?
Lejere, som samtidig afgiver en bolig i en afdeling, har fortrinsret til at overtage en anden bolig i boligorganisationen, hvis de er blevet skrevet op på en intern venteliste - oprykningsventelisten. Hvis der er en person på den interne venteliste, som opfylder kriterierne for at få boligen, skal den pågældende have tilbudt boligen, før der kan blive tale om udlejning til en boligsøgende på den almindelige venteliste.
Man skal betale et gebyr på 200 kr. for at blive noteret på ventelisten og et årligt gebyr på 200 kr. for at forblive på listen.
Skal man have boet i boligorganisationen i en vis periode, før man har mulighed for at flytte internt til en mere attraktiv bolig i boligorganisationen?
Lejere, som samtidig afgiver en bolig i en afdeling, har fortrinsret til at overtage en anden bolig i boligorganisationen, hvis de er blevet skrevet op på en intern venteliste - oprykningsventelisten. Boligorganisationen kan have besluttet, at fortrinsretten først kan udnyttes, når lejeren har boet i et vist tidsrum i boligen (karenstid). Karensperioden kan højst sættes til 2 år og kan begrænses til at gælde for en enkelt afdeling.
Vi har kun et skøn over ventetider, idet ventetiderne jo afhænger af antallet af fremtidige fraflytninger. Oplysning om ventetiden er i langt de fleste tilfælde opført under oplysningerne om den enkelte afdeling på hjemmesiden.