Afdelingen består af fritliggende 1-plans rækkehuse opført i 1958-59 med i alt 87 stk. 3- og 4-rums boliger.
Afdelingen er beliggende i et åbent område med Brøndby Stadion og rådhuset som naboer. Der er let adgang til både grønne arealer og til motorvej.
Nærmeste offentlige transport er bus i en afstand af ca. 300 m. Nærmeste Brøndbyøster Station ligger ca. 2 kilometer væk.
Der er komfur i boligerne.
Det er tilladt at holde hund og kat.
El og varme betales direkte til leverandør.
Der er fleksibel udlejning, se nedenfor.
Ventetid
Udlejningen af boligerne i denne afdeling fordeler sig således, at 55% af de ledige boliger udlejes efter fleksible kriterier i prioriteret rækkefølge. 20% udlejes til almindelig ekstern venteliste, tilbydes dog først interne ansøgere. Brøndby Kommune har anvisningsret til 25% af de ledige boliger.
Nedenfor ses den forventede ventetid for fleksible ansøgere:
3 rums - 30-35 år.
4 rums - 30-35 år.
Nedenfor ses den forventede ventetid for interne ansøgere:
3 rums - 30-35 år.
4 rums - 6-7 år.
Den forventede ventetid er en beregning, baseret på flere faktorer, herunder fraflytninger, aktive ansøgere m.v. og kan derfor ændre sig.
Afdeling
Gildhøj
90-0
Boliginfo
Adresser
Gildhøj 10 - 182,
2605
Brøndby
Boligtype
Antal boliger
87
Energimærke
D
Andet
Altan: Nej
Elevator: Nej
Husdyr tilladt: Ja
Værelser
3-4
Størrelser
80 m2
Husleje
6546-8731 kr.
Indskud
19120 kr
Ventetid
30-35 år.
Udlejningen af boligerne i denne afdeling fordeler sig således, at 55% af de ledige boliger udlejes efter fleksible kriterier i prioriteret rækkefølge. 20% udlejes til almindelig ekstern venteliste, tilbydes dog først interne ansøgere. Brøndby Kommune har anvisningsret til 25% af de ledige boliger.
Nedenfor ses den forventede ventetid for fleksible ansøgere:
3 rums - 30-35 år.
4 rums - 30-35 år.
Nedenfor ses den forventede ventetid for interne ansøgere:
3 rums - 30-35 år.
4 rums - 6-7 år.
Den forventede ventetid er en beregning, baseret på flere faktorer, herunder fraflytninger, aktive ansøgere m.v. og kan derfor ændre sig.
Klausuler
Eventuelle bygninger på grunden, herunder skure, udestue, overdækket terrasse m.v. kan ikke forventes at være til stede ved overtagelsen af boligen. Da der vil kunne være ventetid på kommunens ekspedition af ansøgninger om håndtering af byggeaffald, kan det forekomme, at eventuelle bygværker ikke vil være fjernet ved indflytning, men først vil blive flyttet senere. Det bliver vurderet i hver enkelt udlejning, hvorvidt bygningerne fortsat skal blive stående eller nedrives inden ny lejers indflytning. Såfremt det vurderes at bygningerne skal nedrives, bortfalder vedligeholdelsestillægget. Vedligeholdelsestillægget ligger mellem kr. 25,00 til 350,00 månedligt. Skillevægge: Lejemålet kan optræde med flere eller færre beboelsesrum end oplyst i lejekontraktens § 1 og i BBR, da skillevægge kan være ændret/nedtaget eller genopført i forbindelse med en tidligere udlejning. Skillevægge vil ikke blive ændret/nedtaget eller genopført i forbindelse med genudlejning. Du/I opfordres til at besigtige lejemålet, inden lejekontrakten underskrives. Der er i afdelingen vedtaget kollektiv råderet på køkkener. Lokalinspektøren vurderer ved fraflytning, om der skal skiftes under den kollektive råderet. Ønsker man at benytte sig af den kollektive råderet kan man rette henvendelse til Ejendomskontoret. Køkken: Lejeforhøjelsen pålægges den nye lejer og vil ca. beløbe sig til mellem 732,00 og 1.430,00 kr. pr. måned over 10 år. Beløbet vil blive reguleret, når lånet er hjemtaget. Afdelingsmødet har den 24.10.2024 godkendt renovering udskiftning af stikledninger mm, samt udskiftning af vinduer og døre. Arbejdet vil medføre en huslejestigning på ca. 13,64%, svarende til pr.01.10.2024 huslejen en månedlige stigning på ca. 134 kr. Når arbejdet er tilendebragt og byggeregnskab udført vil huslejestigningen blive varslet med 3 måneder.
Det er tilladt at holde almindelige husdyr (kæledyr). Særlige vilkår for andre husdyrhold fremgår af afdelingens husorden.
Hvis lejer flytter i forbrugsregnskabsperioden, skal lejer betale for beregning/aflæsning af forbrug. Beløbet opkræves i forbindelse med udarbejdelsen af forbrugsregnskabet.
Lignende boliger
2-5
Areal i m277-97
7455-9098
Ventetid28-35 år.
2-5
Areal i m256-129
5351-10532
Ventetid6-17 år.
2-3
Areal i m263-87
8363-10693
Ventetid0 mdr.-5 år.