Vandtårnsvej Plejehjem og Dagcenter
1267-0

Klausuler

Husdyrforbud Stk. 1. I det lejede må der ikke holdes husdyr eller på anden måde være husdyr opholdende, hverken permanent eller midlertidigtherunder som pasning. Forbuddet gælder i boligen og i tilknyttederum og arealer, samt ved brug af fællesarealer. Stk. 2. Ved husdyr forstås alle dyr uanset art eller størrelse, herunder blandt andet hunde, katte, fugle, gnavere, kaniner, krybdyr og akvariefisk. Stk. 3. Overtrædelse af husdyrforbuddet anses som misligeholdelseog kan medføre, at udlejer giver skriftlig påmindelse og påkrav om , at husdyret straks , eller inden en af udlejer fastsat kort frist, fjernes. Udlejer kan herefter søge sagen håndhævet efter reglerne om god skik og orden, herunder ved indbringelse for beboerklagenævnet, jf. almenlejelovens regler om retsfølger ved husordens og aftalebrud, herunder hvor husdyret holdes i strid lejeaftalen. Servicehunde Stk. 4. Servicehunde, som er specialt trænet til at udføre en eller flere nytteopgaver og som er omfattet af driftbekendt- gørelsen er ikke omfattet af forbuddet. Stk. 5. Lejer skal på udlejers anmodning fremlægge rimelig dokumentation for, at der er tale om en service omfattet af stk. 4.

Angående nybygger: Denne lejekontrakt er med forbehold af håndværkernes rettidige aflevering af byggeriet. Lejekontraktens antal m2 (BBR-areal) er derfor med forbehold for landinspektørens berigtigelse af arealerne. I nybyggeri er beboerindskuddet og lejen foreløbig ansat og vil kunne forhøjes med 3 måneders varsel.

Hvis lejer flytter i forbrugsregnskabsperioden, skal lejer betale for beregning/aflæsning af forbrug. Beløbet opkræves i forbindelse med udarbejdelsen af forbrugsregnskabet.

Røg og nikotinskader i lejemålet anses for misligehold af boligenhvilket skal udbedres ved fraflytning og vil give yderligere istandsættelsesomkostninger.